58 años de salarios netos para comprar una vivienda en Madrid

La dificultad para acceder ya no es solo para los trabajadores con salarios bajos, sino también con ingresos medios e incluso medios-altos.

Un trabajador de la Comunidad de Madrid necesitaría acumular 58,89 años de salario neto para poder comprar una vivienda de 60 metros cuadrados sin superar el nivel de esfuerzo financiero de compra del 40% recomendado por la OCDE. El dato forma parte del informe Convenios Colectivos y el Derecho a la Vivienda en la Comunidad de Madrid, elaborado por UGT Madrid con motivo del Día Mundial por el Trabajo.

Una vivienda que exige décadas de ingresos

El estudio, difundido por Europa Press, calcula un precio medio de 364.860 euros para una vivienda de 60 metros cuadrados en la región, frente a un salario medio neto anual de 24.758,48 euros. Con estas referencias, el inmueble equivale a entre 23,3 y 25,7 salarios anuales completos, dependiendo del nivel de ingresos. Si se toma como referencia el salario neto, el esfuerzo se eleva hasta los 58,89 años de sueldo.

La magnitud del problema queda reflejada al compararla con la trayectoria laboral media: los españoles trabajan durante unos 36 años y medio, según Eurostat. De este modo, la compra de una vivienda en Madrid resulta difícil de afrontar únicamente con los ingresos laborales y sin recurrir a apoyo familiar u otras fuentes de financiación.

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