Tinsa: La vivienda frena en agosto sin cambios respecto a julio
La desaceleración en las compraventas más pronunciada se localiza en"Islas" y en "Capitales y grandes ciudades" con máyor esfuerzo de compra
- El incremento en el valor de la vivienda nueva y usada en España se desacelera en agosto, con una variación del 0% mensual y del 14,9 % interanual, que supone 10 puntos más que la tasa de inflación.
- La desaceleración más pronunciada se localiza en "Islas" y en "Capitales y grandes ciudades", donde el esfuerzo de compra está más tensionado.
- Costa mediterránea y Áreas metropolitanas muestran en agosto el mayor crecimiento de precios respecto a agosto del año pasado, ambas un 17,4 %.
- El valor de la vivienda supera en un 2% los máximos de 2007 en términos nominales, pero se mantiene un 32% por debajo de esa referencia si se descuenta la inflación en este periodo (términos reales).
Los precios residenciales desaceleraron el ritmo de crecimiento en agosto, mes marcado por una fuerte estacionalidad. El Índice General IMIE se mantuvo sin cambios respecto a julio (0 %), aunque la tasa de variación interanual sigue siendo elevada, un 14,9 %, según la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados de agosto 2026 publicada a partir de las tasaciones con finalidad hipotecaria realizadas por Tinsa by Accumin. La desaceleración es más acusada en Islas y Capitales y grandes ciudades.
"En agosto el precio residencial ha registrado una desaceleración en su ritmo de crecimiento de forma generalizada en todos los grupos, que aun así se continúa situando en tasas interanuales intensas superiores al 10 % nominal. Descontando el efecto de la inflación, las desaceleraciones de precio más pronunciadas se observan en Territorio Insular y Capitales y Grandes Ciudades, zonas en donde el nivel de precios y el esfuerzo de compra son más elevados", explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.
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