Vivienda Política y Futuro de España por Juan Ramón Rallo

Factores determinantes son las restricciones urbanísticas, la escasez de suelo , los límites en la edificación y los costes de construcción.

Según el análisis de el economista, profesor de universidad y divulgador Juan Ramón Rallo, hace unas dos décadas alrededor del 60%-65% de las familias jóvenes que se habían emancipado eran propietarias de una vivienda, mientras que actualmente esa proporción se situaría en torno al 20%. El problema, sostiene, no responde principalmente a una preferencia por el alquiler, sino a la dificultad para reunir los ahorros necesarios y asumir unos precios cada vez más elevados.

El encarecimiento de la vivienda habría provocado que el alquiler tampoco funcione como una vía sencilla para ahorrar y acceder posteriormente a la propiedad. Muchos jóvenes permanecen en casa de sus padres, comparten vivienda o destinan una parte muy elevada de sus ingresos al alquiler, lo que limita su capacidad de acumular patrimonio.

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